VERKOCHT! (Berlaar) Herenhoeve ‘SLOOTJENSHOEVE’

VERKOCHT binnen 1 week!

Beschrijving

Schitterende, authentieke hoeve deels omringd door een gracht met verschillende bijgebouwen op een mooi stuk grond gelegen ca. 3 km van Berlaar-centrum en ca. 9 km van Lier.

Situering

De Slootjenshoeve is een (deels) geklasseerde herenhoeve die dateert van de 18de eeuw en werd grondig gerestaureerd met behoud van zijn authentieke charme. Het is een bijzondere plek en dat merk je meteen als je de lindelaan oprijdt. Het omgrachte hof omvat twee aparte woonsten, een ingerichte feestzaal, schuur en bijgebouwen.

Een voormalige varkensstal en paardenstal werden omgebouwd tot berging. Vanuit het woonhuis is er directe toegang tot een grote tuin met boomgaard en moestuin. Het poortgebouw werd vroeger gebruikt als vakantiehuis, door de zuidelijke oriëntatie en de vele ramen is het een zeer aangenaam licht huis. Uit elk raam heb je een schilderachtig vergezicht over de geklasseerde weilanden. Het is een beschermd monument dat geschikt is voor residentieel en professioneel gebruik. Heel wat combinaties zijn mogelijk zoals co-working, feestzaal, seminarie ruimten, co-housing etc…

Het is een monumentaal gebouw doch bevattelijk qua afmetingen voor bewoning. Alles is in zeer goede staat en instapklaar.

Recent

De huidige eigenaars hebben geïnvesteerd om het comfort te verhogen en de werking te verbeteren.

De gebouwen werden authentiek en ecologisch gerestaureerd i.s.m. architect Stijn Peeters. Zo is er bijvoorbeeld overal dubbel beglazing (eerder uitzonderlijk voor een monument). Ook de grote serre aan het woonhuis kreeg nieuwe driedubbele zonwerende beglazing op het dak.

In het woonhuis (hal, living, keuken) en de grote serre ligt vloerverwarming. Daarnaast beschikt de feestzaal zowel over vloerverwarming als over twee zware warmteblazers voor snelle verwarming. In de (dans-)schuur liggen alle wachtleidingen voor vloerverwarming klaar.

Men plaatste een grote koelcel (weggewerkte onder de carport), een meerwaarde voor de werking van de feestzaal die ook een nieuwe bijkeuken met vloerverwarming/wisselstroom/etc. kreeg.

Het terrein en de aanpalende parking op de wei werden ingekleurd als recreatiegebied. Ook de aanpalende landbouwgrond is geklasseerd.

Het volledige domein beschikt over een onderhoudsvriendelijk ecologisch waterzuiveringsstation. De VMM voerde eind 2021 onderzoek uit met positief resultaat en bijgevolg is men nu vrijgesteld van de bijdrage voor waterlozing.

Nog enkele bijzonderheden

In de keuken ligt een originele gerecupereerde vloer en zijn de muren betegeld met ‘Hollandse witjes’. De kastjes zijn gemaakt met antieke oude pitch pine deuren.
De living bevat een ingebouwde bibliotheek uit oude olm.
In de nachthal zijn er drie geklasseerde en gerestaureerde schilderijen boven de deuren.
De kelders zijn droog.
Op het domein bevindt zich ook een bijenhal.
Er is een afzonderlijke oprijlaan voor het woonhuis (omringd met bomen) en een voor de bijgebouwen (feestzaal, danszaal).
2 aparte huisnummer aanwezig!